Залишається актуальним питання поліпшення житлових умов працівників закладів освіти. Нині понад 1800 освітян перебуває на квартирній черзі.
З травня 2012 року в Україні розпочато реалізацію програми здешевлення вартості іпотечних кредитів для забезпечення громадян доступним житлом.
Механізм реалізації цієї програми регламентовано Порядком здешевлення вартості іпотечних кредитів для забезпечення доступним житлом громадян, які потребують поліпшення житлових умов, затвердженим Постановою Кабінету Міністрів України від 25.04.2012 р. № 343.
Суть програми
Здешевлення іпотечних кредитів для громадян, які потребують поліпшення житлових умов, відбувається шляхом відшкодування державою частини відсотків за банківськими кредитами, отриманими на будівництво чи придбання житла у новобудовах.
Учасниками програми в столиці стали 4 банки, які надають іпотечний кредит із процентною ставкою не більше ніж 16% річних. При чому позичальник сплачує лише 3% процентної ставки, а решту (13%) – компенсує держава.
Щомісячний платіж за кредитом із урахуванням компенсації не повинен перевищувати 50% сукупного доходу сім`ї.
Термін кредитування та часткової компенсації – до 15 років з моменту укладення договору.
Перспектива
Перший внесок позичальника не має перевищувати чверті вартості житла. Однак для багатьох родин працівників бюджетної сфери ця сума є недосяжною. Розуміючи цю складність, голова КМДА Олександр Попов представить на розгляд депутатів Київради проект додаткової програми підтримки киян у придбанні квартир – сплата першого внеску в розмірі 20% вартості житла. Кошти на допомогу родинам, які потребують поліпшення житлових умов і бажають взяти участь в програмі «Доступне житло», планується передбачити у міському бюджеті.
Куди звертатися?
Тим, хто бажає стати учасником відповідної програми варто звернутися до Іпотечного центру в м. Києві та Київської області. Це дозволить в одному місці отримати всі необхідні документи та потрібну інформацію від фахівців центру, представників будівельних компаній, банків, консультантів Державного фонду сприяння молодіжному житловому будівництву.
Прийом громадян відбувається в Іпотечному центрі за адресою: м. Київ, вул. Максима Кривоноса 2-А, корп. З, каб. 406 телефон: (044) 249-36-95; години прийому: пон-чт. 9:00-17:00,п`ят. 9:00-16:00 обід 13:00-14:00.
Які документи необхідно подавати?
– копія паспорта (всіх дорослих членів сім`ї);
– копія реєстраційного номера облікової картки платника податків (не подається фізичними особами, які через свої релігійні переконання відмовляються від прийняття реєстраційного номера облікової картки платника податків та повідомили про це відповідний орган державної податкової служби і мають відмітку в паспорті),(всіх дорослих членів сім`ї);
– довідка про склад сім`ї (форма-3);
– копія свідоцтва про шлюб (за наявності);
– копія свідоцтва про народження дитини (дітей) (за наявності);
– довідки про доходи всіх членів сім`ї за останні 6 місяців ;
– документи, які підтверджують, що позичальник є таким, який потребує поліпшення житлових умов.
Відповідно до Статті 34 Житлового кодексу України такими, хто потребує поліпшення житлових умов, є громадяни:
1) забезпечені жилою площею нижче за рівень, що визначається в установленому порядку;
2) які проживають у приміщенні, що не відповідає встановленим санітарним і технічним вимогам;
3) які хворіють на тяжкі форми деяких хронічних захворювань, у зв`язку з чим не можуть проживати в комунальній квартирі або в одній кімнаті з членами своєї сім`ї;
4) які проживають за договором піднайму жилого приміщення в будинках державного або громадського житлового фонду чи за договором найму жилого приміщення в будинках житлово- будівельних кооперативів;
5) які проживають тривалий час (понад 5 років) за договором найму (оренди) в будинках (квартирах), що належать громадянам на праві приватної власності;
6) які проживають у гуртожитках.
При цьому підставами для визнання громадян такими, хто потребують поліпшення житлових умов, можуть бути документи, передбачені у кожному з випадків для підтвердження факту наявності тієї чи іншої обставини.
Які будівельні об’єкти задіяні у програмі в Києві на сьогодні?
м. Київ, вул. Леніна, 47-59, ТОВ "ІНЕКОН-СЕРВІС"
м. Київ, вул. Милославська буд- 2 КП "Житлоінвестбуд-УКБ"
м. Київ, вул. Милославська буд. 3 КП "Житлоінвестбуд-УКБ"
м. Київ, вул. С.Лазо буд. № 3, КП "Житлоінвестбуд-УКБ"
м. Київ, вул. Здолбунівська 13, ТОВ "Градострой"
м. Київ, Позняки 2 м-н, буд. № 7, ПАТХК "Київміськбуд"
м. Київ, Позняки 2 м-н, буд. № 8-А, ПАТХК "Київміськбуд"
м. Київ, вул. Хорольська, буд. № 1-А, ПАТХК "Київміськбуд" м Київ, між 111 У 28 та "Малятко", буд. 1, ПАТХК "Київміськбуд"
м. Київ, Голосіївський р-н, ж/б по вул. Генерала Матикіна в с. Конча-Заспа Державне ПАТ "Будівельна компанія "УКРБУД"
м. Київ, вул. Трутенка, 3 (1 черга на 454 кв.), ТОВ "УМК"
м. Київ, вул. Трутенка, 3 (П черга на 432 кв.), ТОВ "УМК"
м. Київ, на перетині вул. Вірменській та Харківського, ПАТХК "Київміськбуд"
м Київ, вул. Ревуцького, 7-В, ПАТХК "Київміськбуд"
м. Київ, вул Лісківська, 7, ПАТХК "Київміськбуд"
Докладніше про програму здешевлення іпотеки, про нюанси та ймовірні ризики читайте в ІВ «Єдність» (№6/153, серпень 2012 року, С.3) [attachment=220].
Прес-служба КМОППОіНУ
